Dari Rugi Rp53 Miliar di Semester I-2023, Agung Podomoro Land Jadi Laba Rp62 Miliar di Semester I-2024

PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) mencatatkan laba komprehensif sebesar Rp62,2 miliar pada semester I tahun 2024. Kondisi berbeda jauh dengan periode yang sama tahun lalu yang mencatat rugi komprehensif sebesar Rp53,2 miliar.

Marketing sales semester I-2024 tumbuh hingga 38% menjadi Rp796,3 miliar (diluar PPn) dibandingkan periode tahun sebelumnya sebesar Rp578,5 miliar.

Melonjaknya marketing sales di semester I tahun ini membuat perusahaan mampu menjaga penjualan dan pendapatan usaha APLN mencapai Rp1,89 triliun, naik tipis dibandingkan periode sama tahun 2023 sebesar Rp1,87 triliun.

Laba kotor APLN mampu tumbuh 10,3% dari Rp662,0 miliar pada semester I-2023 menjadi Rp729,8 miliar pada 6 bulan pertama di 2024.

Corporate Secretary APLN, Justini Omas menjelaskan membaiknya kinerja perusahaan pada semester I-2024 juga didukung oleh optimalisasi penjualan di seluruh segmen bisnis mulai rumah tinggal, apartemen, rumah toko, perhotelan hingga segmen pusat perbelanjaan. Penjualan apartemen dan rumah toko yang tahun lalu sempat menurun, pada periode tahun ini mengalami kenaikan yang signifikan.

Proyek perumahan milik APLN antara lain Podomoro Park Bandung, Bukit Podomoro Jakarta dan Parkland Podomoro Karawang. Segmen apartemen meliputi proyek apartemen Podomoro City Deli Medan dan Podomoro Golf View.

“Penjualan dan pendapatan usaha yang diperoleh tahun ini berkat kinerja dari seluruh segmen bisnis di APLN yang tumbuh positif,” kata Justini melalui keterangan resmi.

Pada segmen perhotelan, Justini mengungkapkan kinerja bisnis hotel-hotel yang dimiliki dan dikelola oleh APLN terus menunjukkan pertumbuhan yang sangat baik. Pada semester I-2024, pendapatan dari bisnis hotel mencapai Rp439,7 miliar, naik 10% dibandingkan periode sama tahun sebelumnya sebesar Rp399,8 miliar.  Adapun endapatan dari bisnis sewa pusat perbelanjaan mencapai Rp268,7 miliar, hampir sama dengan tahun sebelumnya sebesar Rp267,0 miliar.

“Pendapatan berulang dari segmen hotel dan pusat-pusat perbelanjaan kami terus bertumbuh sejalan dengan perekonomian domestik yang positif. Kami optimis sampai akhir tahun dua segmen ini akan berkontribusi lebih besar terhadap pendapatan perusahaan,” kata Justini.

Saat ini, APLN mengelola sejumlah hotel premium diantaranya Pullman Ciawi Vimala Hills, Pullman dan Ibis Styles Bandung Grand Central, Harris dan Pop! Festival CityLink Bandung dan Indigo Bali Seminyak. Adapun pusat perbelanjaan milik APLN meliputi Central Park, Neo Soho, Kuningan City, Senayan City, Emporium Pluit, Deli Park Medan, Baywalk, Festival CityLink Bandung, dan Plaza Balikpapan.

Justini menambahkan secara keuangan pada semester I-2024, APLN mampu melakukan pelunasan atas seluruh pinjaman Senior Notes milik anak usaha di Singapura, APL Realty Holdings Pte.Ltd., senilai US$300 juta yang diterbitkan pada tahun 2017. Pada tanggal 3 Juni 2024, APLN membayar sisa pinjaman sebesar US$131,96 juta. Pada Juli 2023, APL Realty telah melakukan Tender Offer dan berhasil membeli kembali sebagian Senior Notes sebanyak US$168,04 juta.

“Pelunasan utang obligasi dolar AS dengan konversi ke pinjaman dalam rupiah membuat seluruh pembiayaan sejalan dengan sumber pendapatan yang diperoleh APLN. Likuiditas perusahaan juga semakin kuat seiring hilangnya tekanan akibat peningkatan beban bunga utang dalam valuta asing,” kata Justini.