BSDE Terbitkan Obligasi dan Sukuk Ijarah, Targetkan Rp1 Triliun di Tahap Pertama
Plaza BSD City Sinar Mas Land/Dok. SML
PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) akan menerbitan obligasi dan sukuk ijarah untuk mendukung pengembangan infrastruktur kota di BSD City serta untuk modal kerja.
BSDE berencana menerbitkan obligasi IV BSD dengan nilai maksimal Rp2 triliun dan sukuk ijarah I dengan nilai maksimal Rp1 triliun.
Pada tahap pertama, BSDE menargetkan perolehan dana sebesar Rp1 triliun, terdiri dari Rp500 miliar obligasi konvensional dan Rp500 miliar sukuk ijarah. Instrumen ini telah memperoleh peringkat idAA (obligasi) dan idAA (Syariah) (sukuk) dari Pefindo.
Proses book building yang berakhir pada 4 September 2025 mendapat tanggapan positif dari investor. Obligasi direncanakan akan listing pada 24 September 2025, dengan indikasi Tingkat pengembalian sebagai berikut seri A (3 tahun) dengan bunga pengembalian 6,00%–6,75%, untuk seri B (5 tahun) sebesar 6,25%–7,00%, dan seri C (7 tahun) sebesar 6,75%–7,50%.
BSDE mulai mengembangkan kawasan BSD City Tahap III seluas 2.450 ha dari total ±5.950 ha izin kawasan BSD City yang dimiliki BSDE.
BSDE membukukan Pendapatan Usaha konsolidasian sebesar Rp6,39 triliun pada semester I tahun 2025, didominasi oleh penjualan unit rumah, lot tanah dan strata title sebesar Rp5,55 triliun atau 86,81% dari total Pendapatan Usaha. Kontribusi Pendapatan Usaha terutamanya berasal dari 87% yang merupakan pendapatan pengembangan (residensial, komersial dan lot tanah), sedang 13% berasal dari pendapatan berulang (recurring income) seperti pengelolaan gedung, sewa dan lainnya. Sedang kinerja Laba Bersih konsolidasian tercatat sebesar Rp1,29 triliun hingga Semester I – 2025.
“Capaian ini mencerminkan keberhasilan BSDE dalam mengelola sekaligus memasarkan portofolio unggulan, khususnya produk residensial dan komersial,” kata Direktur BSDE, Hermawan Wijaya dalam keterangannya.
Hingga Juni 2025, BSDE mengelola cadangan lahan lebih dari 4.380 hektar senilai Rp17,55 triliun, dengan porsi terbesar berada di BSD City. Aset ini akan menjadi fondasi pertumbuhan jangka panjang BSDE.
