Dirut BTN: Kalau Anda Punya Rencana Beli Rumah, Jangan Tunda, Ini Waktu yang Tepat
Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN, Haru Koesmahargyo, dalam CEO Talk, Jumat (24/9).
Harga properti saat ini cenderung stabil bahkan ada yang turun. Di sisi lain bunga bank juga relatif rendah. Kondisi ini menjadi momentum yang tepat untuk membeli rumah idaman.
“Kalau Anda punya rencana membeli rumah, saran saya jangan ditunda. This is the right time to buy,” ujar Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN, Haru Koesmahargyo, dalam CEO Talk, Jumat (24/9).
Meski tidak menyampaikan secara detil, Haru mengatakan dibandingkan periode-periode sebelumnya saat ini harga properti cenderung stabil dan bahkan ada yang turun. Di sisi lain, bunga bank juga rendah.
Menurutnya, pada periode-periode sebelumnya, kenaikan harga rumah cepat sekali karena pertumbuhan ekonomi yang juga tinggi. Di sisi lain bunga bank juga tinggi. Atau, kadang-kadang juga bunga bank rendah, tetapi harga rumahnya yang tinggi. Kodnisi ini menyebabkan banyak yang menunda pembelian rumah.
Seperti yang terungkap dalam survei yang dilakukan oleh Kementerian PUPR pada tahun 2019, Haru mengatakan 31% populasi Indonesia yang rata-rata milenial belum punya rumah.
Beberapa alasan yang mengemuka sebagaimana terungkap dalam survei itu adalah 28% mengatakan belum menemukan yang tepat baik lokasi, harga, maupun fasilitasnya.
Alasan lain adalah karena belum mampu secara finansial, seperti membayar uang muka atau membayar cicilan. Menurut Heru, hal ini mungkin karena konsumen tersebut belum menemukan KPR yang jangka waktunya panjang sehingga bisa membayar cicilan per bulan yang lebih murah.
